現在是暑假期間，大學城基本上就是屬于一個空城一樣，學生開學了商家就忙起來了，學生放假了商家也就休息了。

　　中介還是上次那個人。

　　“姐！”中介已經在那個鋪面門口等著了。

　　柴時微看了下招牌，這個鋪面之前是做面館的，大學城基本上都是餐館，只要味道過得去的，基本上都能生存，這個面館離R有點遠，倒是離師大近一點，C大的側門也在這附近，位置還行。

　　“看看吧。”中介打開了卷簾門，卷簾門上厚厚的油垢，臟得沾手。

　　這個鋪面有點異形，前面目測有三十幾個平方，但是后面有八十幾個平方，連接處還有一級臺階。

　　柴時微指著里面的一堵墻，“那個墻能打嗎？”

　　“那個墻不能打，是承重墻。”中介跟在柴時微的身后。

　　“姐，其實這個位置很好的，不管是做餐飲還是做便利店都沒錯，最近的是師大，C大西門離這里不過百米，前面還有R大，遠一點的就是D大，基本上能輻射四個大學了！”

　　“這前面這一塊兒高了十幾公分，這里能敲掉嗎。”柴時微看著這一級臺階有些礙眼，整個地面拉平還差不多好看一點。

　　“這個也不能敲……”

　　“你這也不能敲，那也不能敲，又是樓梯又是隔墻的，還好意思叫這麼貴！”柴時微轉了兩圈就出去了。

　　“我剛看了一下店里墻上的宣傳圖片都起碼有三個招牌名字，這已經換了好幾個主了吧，是不是都做得不長？如果這里好，隔壁的還能不擴店？”柴時微對著中介說。

　　“那，那是他們手藝不好留不住學生啊……”中介有些語結。

　　“那這房東也太倒霉了，租了這麼多戶，沒有一家手藝好的？”柴時微瞥了他一眼。

　　“我們做生意了講究一點風水，這麼貴還風水不好，我就沒什麼興趣了。”柴時微看了一下，這條街上都沒有店開門，等會兒吃晚飯還要去外面的街上吃。

　　“你吃飯了沒，我從Y市趕過來還沒吃飯，我們找個地方吃飯去吧，我請你。”柴時微帶頭走前面。

　　“這……不好意思吧……”中介有些不好意思地撓了撓后腦勺，做中介的有客戶上門他就要馬上出來，吃不上飯是常有的事情。

　　“沒什麼不好意思的，走吧。”

第72章 挖墻腳

　　柴時微和中介兩個人坐在涮銅鍋邊上，兩個人熱得汗流浹背，這個天氣吃涮銅鍋也是沒誰了。

　　郭新南抹了一把額頭的汗，這個鋪面就在大學城，確實是不愁人租，只是價格問題，雖然換了好幾租客了，畢竟大學城的流量擺在這里，總有人來試。

　　“姐，你都請我吃飯了，我給您透個底，這個鋪其實有幾個人在盯著了，大學城的人流量擺在這里，這個地方就是旺鋪。”

　　“哦？”柴時微不信，若是好幾個人要搶著租，他還能有閑心在這里吃飯？不過是房主因為地段在大學城想租高價，而租客早就打聽了行情又不想租高價而已。

　　“真的，姐你看啊，地理位置不用說了，大學城有四個大學，離這個地方近的就有三個，就拿師范大學來說，學校正大門口就在對面，學生進出就在那里！”

　　“更別說旁邊還有個C大西門了，再遠一點的R大，學生若是喜歡吃這邊的東西，多走兩分鐘也能過來，這都是輻射范圍的客源。”

郭新南掰著手指給柴時微分析著這個鋪面的優勢。

　　“就這個鋪面旁邊的小店，只有這個鋪的一半大小，賣肉夾饃賣了六七年了，生意好得很！”這個鋪面在轉角的位置，因為歷史原因房主在后面加蓋了一塊，所以里外不一樣高，整體房型不方正。

　　柴時微將涮好的肉片放進碗里，“隔壁的生意好，那你知道那個地方為什麼做了好幾個租客都沒做長？”

　　“這……”郭新南抓了抓鬢角，一臉為難，他也答不上這個問題，他干中介也就一年多，他倒是聽店長說過，美食街那麼多做餐飲的，就這個地方邪了門兒了，不管是做面館，包子，煎餅，什麼都賣過，就是干不長。

　　柴時微笑看了他一眼，“你看你這中介就干得不合格，還說開餐館不會虧呢。”這人嘴皮子功夫是有，就是不會看待事情的本質問題。

　　“那姐你說這是為什麼，我腦袋笨沒想到為什麼，不吝賜教！”郭新南雙手抱拳做了一個請教的姿勢。

　　柴時微不著急回答，反而問了他另外的問題，“你一個月薪資是多少？”

　　“啊？”郭新南一時沒反應過來，“我們主要是靠提成，要是能賣個幾套房那一個月拿得就不得了了！”

　　柴時微似笑非笑看著他，“那你一個月賣幾套房啊。”

　　“額……我，我還沒賣過呢，我沒客源……”郭新南聲音低了下去，他基本上就是拿底薪，還有一點點租房提成。

　　“你看你，租房呢不會看問題，賣房呢又不會找客源。”聽到柴時微的話，郭新南心越來越沉，他的問題店長也說過，但是他就是不得其法。

　　柴時微話鋒一轉，“要不要換一份工作？”

　　“嗯？”郭新南懵了，她到底是要租房還是要干嘛？