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《辭職后,我要回村種紅薯》第88章

  “想不到莊爺爺一個外姓人為我們清水灣村付出那麼多,我們的后人應該都姓莊!”

  鄉親們情緒激動。

  “唉,當年我還罵過肅哥呢,認為這外姓人就是不牢靠。想不到他為了我們清水灣村的林姓人付出了那麼多。”

  “你想想,這莊家在寧州的房產要是放到現在,得值多少錢啊?”

  “水州的商品房都已經超過一萬一平米,寧州市那里早就四五萬一平米。”

  “小嚴損失大呀,本來他完全可以憑祖上傳下來的資產舒舒服服地生活一輩子,根本不用回清水灣村里來創什麼業?”

  “莊重不也是嗎?完全可以在城里教師。寧州房子還在的話,他可以做寧州大城市的人。”

  “這莊家三代人叫我們說什麼好呢?他們為我們清水灣村的鄉親們付出太多太多了呀!”

  大家交頭接耳,議論紛紛。

  “鄉親們,靜一靜,聽我這個小輩說幾句。剛才喜奶奶將我爺爺所做的那些事情告訴了大家,我也是第一次聽說,也非常感動。我想這就是我爺爺,我所尊敬的爺爺。喜奶奶要將林氏宗祠改為莊氏宗祠的心情我也理解,但我覺得沒有這個必要,因為我們雖然姓氏不一樣,但同為清水灣人,只要我們相親相愛比什麼都重要。況且剛才文旅局的王老文物已經說過,這林氏宗祠屬于國寶,是我們清水灣村的驕傲,我們一定要保護好它。喜奶奶,各位長輩,趁今天大家都在一起,我有一件事情想求助你們。”

  莊嚴站到林喜珍身邊,說的言辭懇切。

  “小嚴,你說吧,只要喜奶奶能辦到,一定全力支持你!”

  “對,我們全村人都支持你!”

  “你們莊家三代人都是為了我們大家好,我們能不支持你嗎?”

🔒第66章 靈性

  “小嚴,你不要亂說。”

  莊重一聽莊嚴說有一件事情想求助于鄉親們,忙過去拉了拉他的衣角,想要制止他說下去。

  莊肅卻一言不發,平靜地看著莊嚴。

  莊嚴沒有回應莊重,也沒有和鄉親們先說他求助他們幫助的是什麼事情?而是轉向徐一兵,問他道:

  “徐兄,我想先問一下,一戶一宅具體怎麼個概念?宅基地可不可以轉讓?”

  “莊嚴,你問的這個政策我雖然有點懂,但還是自然資源局的小孫內行,他是專家。小孫,你向莊嚴解釋一下?”

  “現在國家對農村宅基地的管理越來越嚴苛,要求農村宅基地用戶堅守一戶一宅制度。也就是說,一家戶口本上的所有成員,都只能共享一處宅基地。按理,你們清水灣村建設新村后應該將原有的老住宅無條件拆除,但因為你們的老石屋屬于特色建筑,新村又建在荒山坡地上,沒有占用耕地,所以只要求你們拆除那些危房和附屬用房。這次你們要整修石屋搞民宿,發展紅色旅游,我們肯定支持。”

  “小孫,那我們村有幾戶人家戶口單列,可住還是住在一起,新房也只建了一幢,就像我們家,還有一塊宅基地空著,能不能用來給喜奶奶建新房?”

  “莊嚴,你說的這個屬于宅基地轉讓,必須同時具備幾個條件。”

  小孫解釋,一是轉讓人擁有二處以上的農村住房和宅基地;

  二是只允許同一集體經濟組織內部成員轉讓;

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  三是受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;

  四是轉讓行為征得集體組織同意;

  五是宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一并轉讓。

  “莊嚴,宅基地所有權屬于集體,只有使用權由農民個人享有。農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地。也就是說,你如果把你們家的宅基地轉讓給喜奶奶建新房,那你以后自己要想建新房就無法再批新的宅基地,你可要考慮好。”

  “小孫,謝謝你。鄉親們,我想把我家在新村的另一處宅基地轉讓給喜奶奶建新房,明天起和德生叔家的新房一起開工建造,你們能同意嗎?”

  莊嚴家因莊肅和莊重各自立戶,新村批宅基地的時候給他們批了兩處,他們只建造了一處。

  “小嚴,你這個不是有事情求助我們,而是你們莊家又做了一件大好事。”

  “就是,這哪是有事情要我們幫忙?你分明是在幫喜奶奶。”

  鄉親們又一次被莊家祖孫三代所感動。

  “我不同意,我也沒有資格受讓莊家的宅基地。剛才小孫說過,農村宅基地只允許同一集體經濟組織內部成員轉讓,我的戶口還在水州,沒有遷回清水灣村,不屬于清水灣村的村民,沒有資格在清水灣村擁有自己的宅基地。”

  “喜奶奶,當年林族長將自己的老宅讓出來給YJ隊做指揮部,自己住祠堂。現在你家的老宅我們打算建立紅色紀念館,祠堂作為文保單位好好保護,兩個地方今后要成為清水灣村的重要旅游景點,我們為你建一處新房并不為過。”

  “小嚴,你爺爺可以將寧州的房產變賣救清水灣村的鄉親們和保護林氏宗祠,我奉獻老宅和祠堂又算得了什麼?”

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